Kinh doanh phòng trọ, nhà cho thuê và chuỗi căn hộ mini là kênh đầu tư mang lại dòng tiền ổn định. Tuy nhiên, bất kỳ chủ trọ nào sở hữu từ 10 phòng trở lên đều thấu hiểu cảm giác "ác mộng" vào mỗi đợt cuối tháng:
- Phải vác sổ bút đi từng tầng, leo từng bậc thang gõ cửa từng phòng để ghi chỉ số đồng hồ điện, nước.
- Về nhà ngồi cặm cụi gõ từng con số vào bảng Excel, cộng trừ nhân chia hàng giờ đồng hồ dễ nhầm lẫn.
- Viết phiếu thu giấy xé từng tờ nhét qua khe cửa, hoặc nhắn tin SMS/Zalo cá nhân đòi tiền từng người một.
- Tình trạng khách thuê trốn tiền phòng, nợ tiền điện nước triền miên, hoặc tranh cãi gay gắt vì cho rằng chủ trọ nhìn nhầm số công tơ.
Nền tảng CHome trên Zalo Mini App do CDUDU phát triển ra đời nhằm tự động hóa 100% quy trình quản lý nhà trọ: Chốt số điện nước bằng camera AI, tự sinh hóa đơn và gửi thông báo Zalo ZNS kèm mã VietQR thu tiền 1 chạm!
1. Chốt số điện nước bằng Camera AI: Nhanh gấp 10 lần & Minh bạch 100%
Quy trình chốt số cuối tháng giờ đây diễn ra hoàn toàn trên điện thoại di động:
- Chủ trọ cầm điện thoại mở Mini App CHome, chọn số phòng (Ví dụ: Phòng 201) $\rightarrow$ Đưa camera lên chụp ảnh mặt đồng hồ điện và đồng hồ nước.
- Công nghệ thị giác máy tính (Computer Vision AI) tự động nhận diện dãy số hiển thị trên mặt công tơ và điền vào ô chỉ số mới.
- Ảnh chụp gốc đồng hồ điện nước được lưu trữ vĩnh viễn trên Cloud và đính kèm trực tiếp vào hóa đơn của khách thuê: Khách có thể phóng to xem ảnh mặt đồng hồ của phòng mình, triệt tiêu 100% mọi tranh cãi về việc chủ nhà ghi khống hay nhìn nhầm số!
2. Tự động sinh Hóa đơn & Gửi thông báo ZNS kèm Mã VietQR động
Chỉ cần chủ trọ bấm nút "Phát hành hóa đơn tháng", hệ thống backend tự động:
- Lấy (Số điện mới - Số điện cũ) $\times$ Đơn giá điện = Tiền điện.
- Lấy (Số nước mới - Số nước cũ) $\times$ Đơn giá nước = Tiền nước.
- Tự động cộng các chi phí dịch vụ cố định: Tiền phòng, tiền wifi, phí vệ sinh rác, tiền gửi xe máy.
- Bắn tin nhắn Zalo ZNS tới Zalo cá nhân của khách thuê phòng:
"Thông báo tiền phòng Tháng 10/2026 của Phòng 201. Tổng cộng: 4.250.000đ (Chi tiết: Tiền phòng 3.5tr, Điện 450k, Nước 150k, Rác 50k, Wifi 100k). Hạn thanh toán: ngày 05/11/2026".
- Đính kèm trong tin nhắn là Mã VietQR động chứa sẵn số tài khoản và đúng số tiền 4.250.000đ: Khách mở app ngân hàng quét mã chuyển khoản trong 3 giây $\rightarrow$ Tiền vào tài khoản chủ trọ $\rightarrow$ Hệ thống tự động gạch nợ và đổi trạng thái phòng sang "Đã thanh toán".
3. Ký hợp đồng thuê nhà điện tử & Báo hỏng sửa chữa 24/7
- Ký hợp đồng số (E-Contract): Khi có khách mới vào thuê, chủ trọ chọn mẫu hợp đồng trên Mini App, nhập thông tin CCCD và tiền cọc. Khách thuê đọc và ký chữ ký số trực tiếp trên màn hình cảm ứng điện thoại. File PDF hợp đồng được lưu trữ an toàn, có giá trị pháp lý đầy đủ.
- Cổng tiếp nhận báo hỏng thiết bị: Khi bóng đèn bị cháy, vòi nước bị rò rỉ hoặc máy lạnh không lạnh, khách thuê chỉ cần mở Mini App bấm "Báo sự cố" kèm ảnh chụp $\rightarrow$ Chủ trọ nhận thông báo và điều thợ đến sửa chữa kịp thời, nâng cao uy tín chuyên nghiệp.
4. Quản lý dòng tiền & Báo cáo tỷ lệ lấp đầy phòng trống
Chủ trọ có thể theo dõi toàn bộ chuỗi nhà trọ từ bất kỳ đâu:
- Theo dõi tỷ lệ lấp đầy: Biết chính xác cơ sở nào còn bao nhiêu phòng trống để đăng bài tìm khách thuê kịp thời.
- Báo cáo công nợ: Tự động lọc danh sách các phòng chưa đóng tiền phòng sau ngày quy định và gửi tin nhắn nhắc nhở tự động.
- Tổng kết doanh thu, chi phí bảo trì và lợi nhuận ròng hàng tháng bằng biểu đồ trực quan.
CHome là giải pháp "giải phóng sức lao động" tối ưu nhất cho mọi chủ nhà trọ hiện đại. Hãy liên hệ ngay với CDUDU để trải nghiệm giải pháp quản lý nhà trọ 4.0 đỉnh cao!